深圳首创社区级minimall "比邻新天地"即将亮相

2013-11-21 10:17美佳华集团
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[摘要]至2013年10月,深圳首创社区级minimall——“比邻新天地”的发布会成功举办,美佳华集团高调对外宣布深入社区型商业升级时,深圳不同于综合体的新型商业模式正式诞生,美佳华集团从此也踏上了开辟城市商业“救赎”之路。

至2013年10月,深圳首创社区级minimall——“比邻新天地”的发布会成功举办,美佳华集团高调对外宣布深入社区型商业升级时,深圳不同于综合体的新型商业模式正式诞生,美佳华集团从此也踏上了开辟城市商业“救赎”之路。那么,美佳华深圳首创之作“比邻新天地”的新型商业模式具体是如何突破成规?如何打开新的商业局面?

在10月的发布会上,对于深圳首创新型商业“比邻新天地”的理念及定位,美佳华商业公司总经理徐璐就表示:“以业主服务和邻里关系为,是比邻新天地的核心理念;区别于城市级集中式的综合体商业,比邻新天地定位侧重实现社区、区域城市的服务和配套功能,同时着力社区文化和邻里关系的营造,真正实现:邻里之间,共享幸福!”,这意味着什么呢?

城市综合体暗疾缠身,盲目代价引深思

2012年前,有人认为,当今已步入以城市综合体“唱主角”的时代,甚至城市经济发展之间的竞争,也要靠城市综合体决胜负。于是,各地政府推波助澜,开发商积极性高涨,城市综合体也进入高速建设阶段。不过,由于对区域经济环境把握不到位,过度扎堆已出现闲置,资源过度浪费,目前早已暗疾藏身。“盲目开发,过度乐观,导致几乎每个城市都有失败的综合体案例,对当地商业的可持续发展起到了不良的影响。”中国城市商业网点建设管理联合会副秘书长董利一针见血地指出。

其次,小编认为:各大综合体管理与服务差异化明显。从公司窗口看深圳CBD,满眼都是形象超拔的城市地标,但大多数综合体的管理服务水平参差不齐,与高标准差距甚远。虽然外观美轮美奂、气度不凡,但内部管理不到位,经常出现车辆随处停放、堵占通道、电梯失灵、服务缺位的现象。那么,这对于正如美佳华新型minimall商业模式,这又意味着什么?将会给传统商业带来什么样的调整?是城市商业格局改善的新出路?

城市责任引导,美佳华探索先行

首先,先看主体。在全国综合体扎堆的情况下,作为全国的城市运营,美佳华集团能够发挥“迅速反应、立即行动、争创一流”的企业作风,包括北京、上海、深圳、广州、湖北、江西、云南等地,牢牢抓住房地产行业的发展契机,全面开启与众不同的商业之路。正如,深圳的“比邻新天地”,是全国不同与综合体典型的新型商业模式探索,这意味着美佳华改变了深圳乃至全国的商业模式格局。

同时,为进一步适应市场需要,美佳华集团全面实现专业化经营,多元化发展,也将专注于社区商业开发模式的研究,有效地结合社区商业工作委员会的相关支持,不断整合和发展、探索社区商业的新理念,使商业充分体现便民、利民、为民的专业性。

深圳首创社区minimall,优生活购物解决方案

从项目看,“比邻新天地”生活是深圳龙华观澜的社区新型商业,从整体设计规划到商业业态规划,将提升整个龙华观澜原有的商业水平。作为该业态全的生活,该项目将充分体现便民、利民、为民的特性,其业态规划有:社区超市、餐饮、娱乐、零售连锁商家(服装、服饰、化妆品)生活服务类等。同时,与众不同的是,该购物拥有自助品牌的儿童乐园“bibiandlily”,不仅能满足该居民“购物需求”与“休闲生活”的消费理念,并将在未来的更新升级中,不断的、提升龙华居民生活的便利性、休闲生活的舒适性以及家庭等全面的生活化。

从业态规划看,其跟常规综合体的业态并无两样,但区别在哪里?这从美佳华商业公司总经理徐璐女士核心观点解析,“比邻新天地”以业主服务和邻里关系为,侧重实现社区、区域城市的服务和配套功能,着力社区文化和邻里关系的营造,真正实现:邻里之间,共享幸福!”,这意味着minimall规划是根据社区、乃至整个城市的配套功能而定制,同时对人与人之间的距离更加进一步亲密拉近,让城市生活更加有韵味。

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责任编辑/yaofen
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